Louer sa place de parc en Suisse

Trois conditions doivent être remplies.

Vous pouvez disposer de la place, elle se trouve sur terrain privé, et vous déclarez les revenus aux impôts. L’annonce est gratuite – parkbro ne gagne que si vous louez.

Ce qui s’applique

1. Vous pouvez disposer de la place.

En tant que propriétaire, vous décidez vous-même. Respectez le règlement de votre immeuble et, en propriété par étages, le règlement de la communauté.

Si vous louez vous-même la place, il vous faut l’accord de votre bailleur (art. 262 CO). Il ne peut le refuser que pour les motifs prévus par la loi : si vous ne lui communiquez pas les conditions, si celles-ci sont abusives – par exemple nettement plus que ce que vous payez vous-même – ou s’il en résulte pour lui des inconvénients majeurs.

2. La place se trouve sur terrain privé.

Se louent les garages, les places en parking souterrain et les places extérieures d’un immeuble. Une commune peut en outre proposer ses propres places, dont elle dispose elle-même, par exemple près de l’école ou de la voirie. Les places en bordure de route, en zone bleue ou blanche et les autres places de stationnement publiques réglementées sont exclues.

3. Les revenus se déclarent aux impôts.

Les revenus locatifs sont imposables, aussi pour les particuliers. parkbro vous remet une fois par an un récapitulatif en PDF pour votre déclaration. Dès CHF 100’000 de chiffre d’affaires annuel sur l’ensemble de vos activités, la TVA peut s’appliquer (art. 10 LTVA). Vous êtes responsable de vos impôts ; l’administration fiscale de votre canton de domicile répond à vos questions.

Comment parkbro vérifie

Qui loue sur parkbro a un compte avec une pièce d’identité vérifiée. En publiant, vous confirmez que vous pouvez louer la place et téléversez votre contrat de bail ou d’achat ou une autre preuve. Après la vérification, l’annonce est en ligne sous 48 heures.

Les images de la pièce d’identité sont supprimées après la décision, le contrat 30 jours plus tard. Les dommages sont à la charge de qui les cause ; une photo à l’arrivée et une au départ fournissent les preuves.

Ce que cela coûte

L’annonce est gratuite – parkbro ne gagne que si vous louez. Les partenaires fondateurs paient la moitié de la commission la première année. Vous fixez vous-même le prix, les horaires et les pauses. Tous les chiffres figurent dans la FAQ.

Exemple : votre place à CHF 200 par mois
LoyerCHF 200.00
Commission parkbro– CHF 10.00
Vous recevezCHF 190.00
En tant que partenaire fondateur, vous recevez CHF 195.00 la première année. Le locataire paie CHF 230.00, frais de service compris. Ce qu’une place rapporte dans votre région figure dans l’aperçu des prix.

État : 30 septembre 2026

Réponses courtes

Puis-je sous-louer ma place de parc ?
Oui, avec l’accord de votre bailleur (art. 262 CO). Il ne peut refuser que pour les motifs prévus par la loi, par exemple si vous demandez nettement plus que ce que vous payez. En tant que propriétaire, vous décidez vous-même.
Dois-je déclarer les revenus de la location d’une place de parc ?
Oui. Les revenus locatifs sont imposables, aussi pour les particuliers. Joignez le récapitulatif annuel de l’app parkbro à votre déclaration d’impôt.
Quelles places puis-je louer ?
Des places sur terrain privé dont vous pouvez disposer : garage, parking souterrain, place extérieure. Les communes peuvent en outre proposer leurs propres places, dont elles disposent elles-mêmes. Les places en bordure de route, en zone bleue ou blanche et les autres places de stationnement publiques réglementées sont exclues.
Combien coûte la location sur parkbro ?
L’annonce est gratuite – parkbro ne gagne que si vous louez. Les partenaires fondateurs paient la moitié de la commission la première année. Tous les chiffres figurent dans la FAQ.
Qui répond d’un dommage ?
Celui qui le cause. parkbro fournit les preuves : une photo à l’arrivée, une au départ, horodatées. En tant que bailleur, vérifiez si votre assurance responsabilité civile couvre la location.

Vous gardez le contrôle total.

Horaires, jours, prix et pauses : vous les fixez vous-même – à tout moment, sans délai ni frais.

Je veux louer ma place

Fonctionne dans le navigateur, sans installation – l’app iPhone arrive pour le lancement.

support@parkbro.ch